Можно ли снести перегородки в офисе без согласования?

Офисная перегородка – конструкция для выполнения зонирования пространства служебного помещения. Позволяет выделять рабочие места для сотрудников или создавать отдельные кабинеты. В некоторых случаях перегородка может служить средством для выполнения норм безопасности:

• Отделять офис от производственной зоны.
• Обеспечивать комфортное размещение сотрудника в неотапливаемых помещениях.

Решение о сносе уже имеющихся в офисе конструкций должен принимать собственник здания по личной инициативе или на основании запроса арендатора. Работы по данному виду внутренней перепланировки должны согласовываться в следующих случаях.

Виды перегородок, снос которых согласовывается в обязательном порядке

Выполнение прохода, частичный или полный снос офисной перегородки, являющейся несущей конструкцией здания без согласования с БТИ запрещено законодательством РБ. Предварительному согласованию также подлежит снос следующих офисных конструкций:

• Разделяющие отапливаемые и неотапливаемые помещения.
• Стены из легких материалов (гипсокартон, фанера, стекло), используемые для разделения помещения согласно техническому паспорту.

Процедура сноса в этом случае предусматривает сбор документов, составление плана и подачу заявления в БТИ. Согласование может занять длительное время, а причиной отказа становится отсутствие инженерно-технических расчетов, подтверждающих безопасность выполнения работ.

Решить задачу поможет обращение в лицензированную компанию, предоставляющую данный вид услуг на коммерческой основе. Любые виды перепланировки нежилых помещений проектным бюро выполняются на высоком профессиональном уровне. Штатные специалисты имеют опыт составления необходимых расчетов и сбора документации. Объект предварительно изучается и на основании проверки выдается экспертное заключение о возможности сноса имеющихся в офисе перегородок.

В каких случаях разрешение не требуется

Определенные виды офисных перегородок устанавливаются с целью разделения рабочего пространства и не являются несущими конструкциями. К ним относятся:

• Складные или раздвижные системы зонирования.
• Разделяющие между собой рабочие столы экраны.
• Состоящие из отдельных блоков мобильные конструкции.
• Дизайнерские ширмы для эстетичного оформления помещения.

Такие разделительные системы не требуют оформления специального разрешения на снос для проведения перепланировки. Если уже имеющаяся перегородка является самовольно установленной конструкцией, ее снос также не потребует получения разрешения в БТИ.

Читайте также:

Классические межкомнатные двери: воплощение изысканности и традиций