В Беларуси меняют правила перепланировки и реконструкции жилья

В Беларуси в 2026 году начали действовать обновленные правила перепланировки и реконструкции жилых помещений. Изменения затрагивают порядок согласования работ, требования к безопасности и перечень изменений, которые владельцы квартир могут проводить самостоятельно.

Новые нормы касаются как многоквартирных домов, так и отдельных жилых помещений. Власти заявляют, что изменения должны упростить часть процедур, но одновременно усилить контроль за работами, которые могут повлиять на состояние здания или безопасность соседей.

Особое внимание уделяется инженерным коммуникациям. При проведении перепланировки собственникам напоминают о запрете самовольного вмешательства в системы газоснабжения, вентиляции, отопления и несущие конструкции. Нарушения в этих сферах остаются одной из наиболее распространенных причин конфликтов между жильцами и коммунальными службами.

В строительной отрасли отмечают, что интерес к перепланировкам продолжает расти на фоне подорожания нового жилья. Многие владельцы квартир предпочитают модернизировать уже имеющееся жилье вместо покупки новой недвижимости. Особенно это касается квартир советской постройки, где жильцы стараются объединять помещения, увеличивать кухни или создавать более современные планировки.

Одновременно власти начали активнее внедрять цифровые механизмы согласования строительных работ. Часть документов и уведомлений теперь можно подавать в электронном виде, а отдельные проверки допускается проводить дистанционно с использованием фото- и видеофиксации.

Эксперты считают, что рынок ремонта и реконструкции жилья в ближайшие годы продолжит расти. На фоне сокращения темпов строительства новых квартир именно модернизация существующего жилфонда становится одним из ключевых направлений развития строительной отрасли Беларуси.

Дополнительным фактором остается возраст жилого фонда. Значительная часть многоквартирных домов в стране была построена несколько десятилетий назад и постепенно требует не только капитального ремонта, но и адаптации квартир под современные требования к комфорту и функциональности жилья.

Читайте также:

В Беларуси расширяют строительство арендного жилья: власти делают ставку на новую модель рынка